酒店房產(chǎn)租賃合同范本(參考版)
2024-12-17 00:12本頁面
【正文】 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 簽約代表人：簽約代表人： 電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點: 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。甲、乙雙方的送達地址若有變更應(yīng)及時書面通知對方，否則不影響對方按第151款指定送達的效力。但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。 第十五條 通知的送達 151 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。 115 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任： 第十二條 不可抗力 121 合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。 114 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。 112 租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。 第十一條 違約責(zé)任 111 租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。 1034甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。 1032甲方拒不履行本合同之96之規(guī)定的。 102 6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。 。 ，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。 1014其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素。 1012因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。 95 轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。 93 轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實履行本合同。 第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 91 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
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