物業(yè)出租合同范文(參考版)
2024-12-17 00:11本頁(yè)面
【正文】 其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
（注：二者取一后，應(yīng)將另一種方法劃去）。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按本合同約定的下列方法之一予以解決：
（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、甲方的違約責(zé)任
，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的________向乙方償付違約金。
，乙方應(yīng)如期交還該房屋。逾期達(dá)____個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方的違約責(zé)任
，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
（4）拖欠租金累計(jì)_______天以上的；
（5）因乙方的原因，根據(jù)法律，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。
，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書(shū)面協(xié)議商定。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給_________個(gè)以上的
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