版?zhèn)€人租房協(xié)議書通用版合同(參考版)
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方?！ 〉谖鍡l 付款方式?！ ∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。 第四條 租金?！ 〉谌龡l 租賃期限。 第二條 房屋用途。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！ 〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于 ，位于第____層，共 (套)(間)，房屋結構為__ __，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___ _平方米)?！ 『贤噪p方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力?！ 『贤獬蛘呓K止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用?！ 》羌追竭^錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔任何責任?！ ∽赓U期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋提供給乙方使用。 因乙方經(jīng)營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。 乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金?！ ∫曳接馄诶U納租金的，則每逾期____日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金?！ 》课萁桓兑曳绞褂煤蟀l(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經(jīng)濟損失的，則甲方有權向乙方追索?！ 。徺I、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔?！ ∫曳揭蚪?jīng)營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途?！ ?二)、乙方的權利義務 乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。 乙方因經(jīng)營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前____日通知甲方?！ ∽赓U期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損
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