【正文】
甲方： 化妝品廠 乙方：
代表：
簽訂日期：






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3 在授權期間內(nèi)，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營權，需支付給乙方當年月平均回款2 倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營該品牌；授權結(jié)束后，如乙方需從甲方轉(zhuǎn)讓“威捷康”品牌的所有權，需支付當年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。 七：其他補充
1 雙方協(xié)商確定，乙方對客戶進行有政策支持時（比如特價，買送，鋪底），當此甲方 收取的租賃費是當此回款金額的5%。
六：貨款結(jié)算和授權租賃費結(jié)算
（1）雙方的貨款對賬結(jié)算在每月5號，即每月5日前結(jié)清上月乙方銷售所到的貨款。
（4）銷售過程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷售過程處理不合理等原因引起的市場罰款由 乙方支付。
（2）乙方聘用相關的人員，以及市場所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)
（1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定
（2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述 費用付全部責任。
（2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內(nèi)的物流配送，需提供銷售回 款額的2%作為費用支付給甲方。如乙方不能及時兌現(xiàn)對供應商的貨款承諾，甲方有權處理相關的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔保的金額。
需要現(xiàn)金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結(jié)算帳期的供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。
二：包材采購
（1）包材及供應商的選定和包材的價格，由乙方?jīng)Q定。此協(xié)議具備法律效力。
二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。
十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。
十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。
十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。
十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。
九、租賃期內(nèi)，水、電費由乙方承擔；
十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。
七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。
雙方經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結(jié)算租金。
四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。
乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。
后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
(二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。
擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。
擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的。
(四) 在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經(jīng)有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
(三) 在租賃期內(nèi)，乙方應安全使用房屋：
不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施。
(三) 下列項目的維修由乙方自行負責：
房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件。
房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施。
第三條 房屋修繕約定：
(一) 租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
(二) 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。
(三) 房屋設施、設備情況：水表 個，電表 個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。
第一條 房屋基本情況：
(一) 房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號。
合同生效與終止
本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。
爭議解決
合同在履行過程中發(fā)生爭議時雙方應本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。
因一方原因使合同無法履行，另一方有權書面通知對方解除合同。
乙方不能按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全要求組織施工，并給甲方造成不良影響，甲方有權調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務。
違約責任
甲方按合同要求應及時撥付機械租賃費。
在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方。
環(huán)境和文物保護
乙方應在施工作業(yè)中采取有效的防范措施，保護施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。
《機械設備租賃費用單價