20xx二線城市房屋租賃合同范本預測版(參考版)
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。
10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。逾期天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。
變更和解除本合同的條件
8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。
7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
轉(zhuǎn)租的約定
7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀。
6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意。乙方應愛護
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1