門臉租房租賃合同范本(參考版)
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： 乙方： 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________ 法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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