通用居間房屋租賃合同樣式(參考版)
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分?！ ?1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效?！ ?0本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！ ?0在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期 天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！ ?5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況?！ ?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！ ?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！ ∽兏徒獬竞贤臈l件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！ ?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效?！ ?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)： (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！ ∞D(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方
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