超市租賃合同2篇(參考版)
2024-12-16 23:57本頁面
【正文】 甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽蓋章之日起立即生效。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行。甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十（30）日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲方如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，需提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方可終止合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收月租金的5%的5%作為違約違約金。八、違約責(zé)任：甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。乙方：乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。甲方保證乙方安全用電量設(shè)備的戶外安置地。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并提供正式發(fā)票。水費(fèi)每噸元、電費(fèi)每度元，物業(yè)費(fèi)，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)格調(diào)整，請出示執(zhí)行部門書面通知。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有糾紛。付款方式為半年支付每次前十日內(nèi)付清。合同簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付元整（人民幣大寫：貳萬元整）。乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整（人民幣大寫：寫：寫：房屋定金XX0）月租金為。二、租賃期限
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