【正文】 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：__________________________________ 　雙方約定合同副本份數(shù)：____________________________________ 附件一 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件二 包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件三 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 十一、其他 　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：___________________________ 分包施工單位為：____________________________________________________ 　雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________________ 　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容：___________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：__________________________________ (2)承包人投保內(nèi)容：__________________________________ 　本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：__________________ 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_______________ 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________ (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：__________________________ (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：____________________ 　雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：___________________________ 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：_________________ 扣回工程款的時(shí)間、比例：__________________________ 　承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：______________________________ (進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：_________________________________ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_______________________________________ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________________ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________________________________________ (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：__________________________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：__________________________________________________ (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：__________________________________________________ 　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：________________________________________ 　承包人采購材料設(shè)備的約定：____________________________________________ 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 　承包人提供竣工圖的約定：_____________________________________________ 　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_______________________________________ 十、違約、索賠和爭議 　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________ ：______________________ ：______________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：________________________ 　本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ：______________________ ：______________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_______________________________ 　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____________ 種方式解決： (一)提交______________________仲裁委員會仲裁。 第三部門　專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序：________________________________ 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　本合同除使用漢語外，還使用____________________語言文字。 　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 　雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 　，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文件及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。 　因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 　承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。 　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方成達(dá)仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。 　承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。 (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 (3)工程師在收到承包人送關(guān)的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 　發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。 　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 (2)。 　承包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 (3)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款。 (4)質(zhì)量保修金的支付方法。 (2)質(zhì)量保修期。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。 　承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折介或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 　發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承