店面房屋轉租合同模板協(xié)議兩篇(參考版)
2024-12-16 23:53本頁面
【正文】 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。，一方擬終止租約時，須得對方的同意。，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第二條 轉租期限年 月 日起，至年 月 日止，計年。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。八、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(幣)元/天向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。由甲方按租賃合同的約定進行維修。其它有關費用另算。有關調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。轉租期為個月。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。該房屋的建筑面積平方米。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期
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