深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同書范本(參考版)
2024-12-16 23:47本頁面
【正文】
首期還款日期： 年_月_日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額(包括本金)及利息)：__。
附 表(一)
抵押人資料
抵押人(業(yè)主)姓名：(中文)(英文)
性別：
年齡：
身份證號碼：
住址：
電話：
指定繼承人姓名(中文)(英文)
繼承人性別：
年齡：
身份證號碼：
附表(二)
房產(chǎn)摘要
房產(chǎn)地址：大廈名稱：
樓宇座別：樓數(shù)：年期：
面積：(建筑)(實用)
用途：購入價：
房產(chǎn)權(quán)證書號碼：深圳市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第 號
附表(三)
分期付款明細表
貸款金額：____攤還期數(shù)：期
貸款利率：____厘或承押人
按市場情況而調(diào)整之利率。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力。
(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責(zé)。
。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報
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