【正文】 　　　借款人（蓋章）：_________　　　　　　　貸款人（蓋章）：_________　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人：_________　　　　見證人（簽字）：_________　　　　　　　見證人（簽字）：________　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　保證人（蓋章）：_________　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　見證人（簽字）：____________　　______年____月____日　　　　簽訂地點：_________






第 42 頁 共 42 頁。　　第二十四條　本補充協(xié)議以中文和_________文書就。登記或變更登記，備案、獲得批準(zhǔn)而發(fā)生的一切支出和費用。　　第二十二條　借款人和公司保證人應(yīng)憑貸款人要求向貸款人支付貸款人為準(zhǔn)備、談判，簽署和強制執(zhí)行本補充協(xié)議和所有其他有關(guān)文件所發(fā)生的所有費用和開支（包括但不限于全額補償律師費用）。　　第二十條　無論任何原因，如果本補充協(xié)議第十九條規(guī)定的任何條件未能在本補充協(xié)議簽署日起30天內(nèi)或貸款人另外同意的其他時限內(nèi)完成，則本補充協(xié)議將在貸款人于其后任何時間向借款人和公司保證人發(fā)出通知之時作廢（但這不影響和損害借款人根據(jù)本補充協(xié)議第二十二條的義務(wù)），而融資協(xié)議規(guī)定的貸款人的權(quán)利和義務(wù)將不會以任何形式被放棄、被損害、被終止解除和／或受到任何其他形式的影響，而將繼續(xù)有效。公司保證書確認(rèn)函、保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函和按上述確認(rèn)函應(yīng)由公司保證人提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；　　（7）由_________的法定代表人簽署證明屬實的_________董事會決議的復(fù)印件一份，該董事會決議須：（i）批準(zhǔn)簽署、提交和履行抵押補充協(xié)議，保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函及其中的條款和條件；（ii）授權(quán)一人或數(shù)人簽署抵押補充協(xié)議，保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函和按上述補充協(xié)議和確認(rèn)函應(yīng)由_________提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；　?。?）經(jīng)借款人、公司保證人和貸款人授權(quán)代表適當(dāng)簽署的本補充協(xié)議，借款人和公司保證人授權(quán)代表的簽署應(yīng)由貸款人所接受的律師見證；　?。?）就本補充協(xié)議已在外匯管理部門辦妥外債登記之變更手續(xù)的證明材料；　?。?0）經(jīng)抵押人、借款人和貸款人授權(quán)代表適當(dāng)簽署并經(jīng)公證的抵押補充協(xié)議；　?。?1）已按抵押補充協(xié)議的規(guī)定在有關(guān)房地產(chǎn)抵押登記部門辦妥必要變更登記手續(xù)的證明文件；　?。?2）抵押物（根據(jù)奉補充協(xié)議11．1款解除抵押的樓層除外）的房地產(chǎn)證原件（其中內(nèi)容應(yīng)顯示本補充協(xié)議第十三條所要求的變更登記已辦妥）；　?。?3）由貸款人所接受之評估事務(wù)所向貸款人出具并為貸款人滿意的關(guān)于抵押物（）價值的評信報告原件一份；　　（14）公司保證人之授權(quán)代表適當(dāng)簽署的公司保證書確認(rèn)函，公司保證人授權(quán)代表的簽署應(yīng)由貸款人所接受之律師見證；　?。?5）個人保證人簽署的個人保證書，個人擔(dān)保人的簽署應(yīng)由貸款人所接受之律師見證；　?。?6）公司保證人和_________適當(dāng)簽署并經(jīng)貸款人所接受之律師見證的保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函；　?。?7）公司保證人和_________適當(dāng)簽署并經(jīng)貸款人所接受之律師見證的租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函；　　（18）除本條上述登記、備案等手續(xù)以外，依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律應(yīng)辦理的所有其他登記、備案等手續(xù)已被依法完成的證明材料；　?。?9）關(guān)于借款人、公司擔(dān)保人、_________和個人擔(dān)保人的令，貸款人滿意的有關(guān)調(diào)查結(jié)果；　　（20）借款人根據(jù)本補充協(xié)議應(yīng)向貸款人支付或補償費用，包括但不限于本補充協(xié)議第二十二條規(guī)定的費用，已由借款人全部支付或補償?shù)淖C明文件；　　（21）本補充協(xié)議和其他相關(guān)文件已依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律要求完成印花稅的貼花（如有），并且借款人和／或任何擔(dān)保人已支付所有其他有關(guān)書證的稅款（如有）的證明材料?！　〉谑藯l　融資協(xié)議的規(guī)定與本補充協(xié)議的規(guī)定之間如有任何歧義，則應(yīng)以本補充協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l　借款人應(yīng)就租金收入轉(zhuǎn)讓契約確保公司保證人和_________按貸款人滿意的內(nèi)容和格式簽署一份確認(rèn)函（以下簡稱“租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函”），以確認(rèn)公司保證人和_________在該租金收入轉(zhuǎn)讓契約項下的責(zé)任義務(wù)不會因本補充協(xié)議而受到影響，而將繼續(xù)有效，繼續(xù)適用于擔(dān)保借款人履行其根據(jù)融資協(xié)議和本補充協(xié)議的義務(wù)?！　〉谑臈l　借款人應(yīng)就公司保證書確保公司保證人按貸款人滿意的內(nèi)窖和格式簽署一份確認(rèn)函（以下簡稱“公司保證書確認(rèn)函”），以確認(rèn)公司保證人在該公司保證書項下的保證責(zé)任義務(wù)不會因本補充協(xié)議而受到影響，而將繼續(xù)有效，繼續(xù)適用亍擔(dān)保借款人、履行其根據(jù)融資協(xié)議和本補充協(xié)議的義務(wù)?！　〉谑龡l　借款人應(yīng)就抵押協(xié)議確保抵押人簽署一份其內(nèi)容和格式令貸款人滿意的抵押協(xié)議的補充協(xié)議（以下簡稱“抵押補充協(xié)議”）?！　〉谑粭l　根據(jù)借款人的要求，貸款人同意依據(jù)下述條款和條件解除對部分抵押物的抵押權(quán)：抵押權(quán)人同意在貸款合同補充協(xié)議簽訂之后，如抵押人和借款人提出要求并支付有關(guān)所發(fā)生之費用，貸款人將簽署可能須向有關(guān)政府機關(guān)提交的文件（該等文件應(yīng)由抵押人準(zhǔn)備但其內(nèi)容必須是貸款人所能合理接受的）從而解除貸款人對抵押物地下層和第一層至第十三層的抵押權(quán)；在下列所有條件均得到滿足的前提下，如抵押人和借款人提出要求并文付有關(guān)所發(fā)生之費用，貸款人將簽署可能須向有關(guān)政府機關(guān)提交的文件（該等文件應(yīng)由抵押人準(zhǔn)備但其內(nèi)容必須是貸款人所能合理接受的）從而進(jìn)一步解除貸款人對抵押物中某些樓層（其范圍由貸款人自主決定）的抵押權(quán)：　?。?）沒有發(fā)生任何違約事件；　?。?）貸款人收到借款人歸還的所欠本金中金額不少于_________美元之部分連同所發(fā)生的所有利息。自本補充協(xié)議生效之日起，適用于所欠本金的利率除應(yīng)按融資協(xié)議適用逾期利率的情形以外，均應(yīng)為融資協(xié)議第3．1款所規(guī)定的貸款利率。其后的計息期應(yīng)自前一個付息日開始，至下一個付息日終止?！　〉谄邨l　如果上述第六條規(guī)定的任何付息日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為付息日，但如這種順延導(dǎo)致付息日會進(jìn)入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為付息日?！　〉谖鍡l　除了所欠本金應(yīng)按本補充協(xié)議第二條的規(guī)定歸還以外，借款人按融資協(xié)議對貸款人應(yīng)付而未付的所有其他款項均應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日或之前由借款人向貸款人付清。借款人應(yīng)在根據(jù)本條規(guī)定提前還款的同時，就該提前歸還的所欠本金金額向貸款人支付已發(fā)生并尚未支付的利息?！　〉谌龡l　如果上述第二條規(guī)定的任何還款日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為還款日，但如這種順延導(dǎo)致還款日會進(jìn)入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為還款日?！　〗杩钊耍ㄉw章）：_________　　　　　　　貸款人（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人：_________　　見證人（簽字）：_________　　　　　　　見證人（簽字）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　保證人（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　見證人（簽字）：__________________年____月____日　　簽訂地點：_________　　附件　　本補充協(xié)議于_________年_________月_________日由下列三方簽訂：　　1．根據(jù)中華人民共和國法律成立的_________注冊地址位于_________（以下簡稱“借款人”，在提及“借款人”時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人）；　　2．在中華人民共和國注冊成立的_________營業(yè)地址位于_________ （以下簡稱“貸款人”，在提及“貸款人”時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人）；　　3．根據(jù)_________法律成立的_________注冊地址位_________（以下簡稱“公司保證人”，在提及“公司保證人”時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人）；　　鑒于：　　1．借款人、貸款人和公司保證人于_________年_________月_________日簽訂了一份融資協(xié)議（以下簡稱“融資協(xié)議”）；　　2．根據(jù)融資協(xié)議的規(guī)定，借款人已提取了貸款本金_________美元（us＄_________），該筆貸款本金（以下簡稱“所欠本金”）尚未由借款人歸還給貸款人；　　3．根據(jù)借款人的要求，貸款人、借款人和公司保證人同意按照本補充協(xié)議規(guī)定的條款和條件對融資協(xié)議進(jìn)行修改和補充；　　因此，當(dāng)事人各方同意如下：　　第一條　除在本補亢協(xié)議中另有定義的以外，融資協(xié)議中已作定義的用語適用于本補充協(xié)議?！　〉诙臈l　部分有效　　如果本協(xié)議的任何條款或條目或其部分被認(rèn)為是無效的或不能執(zhí)行的，應(yīng)視為這些規(guī)定已從本協(xié)議中分割出去，本協(xié)議的其他條款仍將繼續(xù)完全有效。不論任何原因該訴訟文書代收入不能履行職責(zé)或在新加坡沒有地址，借款人不可撤銷地承諾任命一個貸款人接受的訴訟文書代收入作為替代，并在30天內(nèi)將該新訴訟文書代收入接受任命之文件的復(fù)印件交給貸款人。借款人也同意上述訴訟之任何針對借款人的最終判決將是最終的并在任何其他司法區(qū)域內(nèi)是可執(zhí)行的，并同意該判決之任何經(jīng)簽署證實的或經(jīng)其他方式適當(dāng)證實的復(fù)印件將是其欠債事實和數(shù)額的決定性證據(jù)。借款人服從上述法院之管轄權(quán)將不會（也不應(yīng)解釋為）限制貸款人可以在任何其認(rèn)為合適的有管轄權(quán)之法院提起因本協(xié)議引起的訴訟，貸款人在任一有管轄權(quán)的法院提起該等訴訟將不應(yīng)限制貸款人可在同一有管轄權(quán)的法院或任何其他有管轄權(quán)之法院提起進(jìn)一步的或其他的訴訟。　　第二十二條　法律及司法管轄　　22．1　本協(xié)議將適用_________法律，并依據(jù)_________法律解釋。借款人應(yīng)以根據(jù)上述內(nèi)容確定的利率和付息日就該項提款支付利息。如果借款人沒有撤回提款通知，或者相應(yīng)之決定通知針對已提取的提款發(fā)出，貸款人和借款人將根據(jù)誠信協(xié)商決定一個雙方都接受的利率、計息期、付息日以代替本來應(yīng)按照本協(xié)議第五條和第七條決定的利率、計息期和付息日?！　?0．4　如貸款人依其絕對自主之考慮，判斷由于通常影響到新加坡同業(yè)銀行或外匯市場的因素之原因而沒有充分和合理的方法查明有關(guān)的全部或部分提款在計啟、期內(nèi)適用的利率時，貸款人將立即向借款人發(fā)出該等判斷的通知（“決定通知”）。　　20．2　在前述第20．1條款的規(guī)定不受限制的情況下并且即使本協(xié)議有其他任何規(guī)定，借款人在此承諾自提款經(jīng)過一年后，貸款人有決定自主的權(quán)力終止貸款而無須說明理由，也無須承擔(dān)任何由此而引起的借款人所承受的損失、責(zé)任或費用?！　〉诙畻l　貸款人之權(quán)利　　20．1　雖然貸款人現(xiàn)時同意貸款在提款有效期內(nèi)對借款人持續(xù)有效并且盡管本協(xié)議中另有其他規(guī)定，借款人在此確認(rèn)．貸款人有絕對的權(quán)利隨時終止或變更本貸款的條件，而無需承擔(dān)任何由此而引起的借款人所承受的損失、責(zé)任或費用?！　〉谑藯l　債務(wù)證據(jù)　　在與本協(xié)議有關(guān)的任何法律訴訟中，貸款人的一名適當(dāng)被授權(quán)的官員出具的經(jīng)簽署證實的有關(guān)本借款人在本協(xié)議項下任何應(yīng)付款項的陳述，在沒有明顯錯誤的情況下，是決定性的、對借款人有約束力的，并且是事實和應(yīng)付款項的決定性的證據(jù)。為此目的，借款人并授權(quán)貸款人可以按貸款人自己當(dāng)時通用的兌換率將上述款項兌換成其他貨幣用以清償。如果英文文本與其他語言的文本存在沖突，英文文本優(yōu)先。任何發(fā)給貸款人的通知、證明文件、要求或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)于貸款人實際收到時（如果發(fā)出時為工作日而且是在貸款人的營業(yè)時間內(nèi)）作為收訖。　　17．2　對于所有通知、證明文件、要求或其他聯(lián)絡(luò)，如通過預(yù)付郵資掛號郵寄，在寄出七個工作日后視為收訖?！　?7．1．2　致借款人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________。　　第十七條　通知　　17．1　本協(xié)議項下或與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請求、要求或其它聯(lián)絡(luò)均以書面形式或以電傳或傳真的形式，按照如下地址通知?！　?6．2　本協(xié)議規(guī)定的由借款人支付的款項不包括新加坡消費稅（若有），該等消費稅應(yīng)由借款人承擔(dān)?！　?5．3　貸款人可于任何時候或不時地就其所知向可能與之訂立合同的潛在的受讓人透露有關(guān)借款人的有關(guān)信息，不論該等信息是根據(jù)本協(xié)議獲得。　　15．2　只要不給借款人增加任何額外費用和／或義務(wù)，貸款人可于任何時候?qū)⑵涓鶕?jù)本協(xié)議及擔(dān)保文件的全部或任何部分之權(quán)利，利益、義務(wù)、責(zé)任讓與或轉(zhuǎn)讓?！　〉谑鍡l　繼受和轉(zhuǎn)讓　　15．1　本協(xié)議的貸款人、借款人及貸款人的繼受人和被許可的受讓人應(yīng)受本協(xié)議之約束，同時享有本協(xié)議之權(quán)益。本協(xié)議中關(guān)于貸款人權(quán)