武漢市房屋出租合同模板(參考版)
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒收房屋押金。
甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
乙方必須愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施和財產(chǎn)，如有損壞要照價賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償并沒收房屋押金。
租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方每期支付租金必須提前一周內(nèi)匯入甲方賬戶，不得逾期，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。并按違約處理。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。對于防盜、防火
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