正規(guī)的服務(wù)合同模板(參考版)
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改
第 11 頁 共 11 頁。 附件3： 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 綠地_________平方米； 道路_________平方米； 化糞池_________個(gè)； 污水井_________個(gè)； 雨水井_________個(gè)； 垃圾中轉(zhuǎn)站_________個(gè)； 水泵_________個(gè)； 水箱_________個(gè)； 電梯部_________； 信報(bào)箱_________個(gè)； 1消防設(shè)施_________； 1公共照明設(shè)施_________； 1監(jiān)控設(shè)施_________； 1避雷設(shè)施_________； 1共用天線_________； 1機(jī)動(dòng)車庫_________個(gè)_________平方米； 1露天停車場_________個(gè)_________平方米； 1非機(jī)動(dòng)車庫_________個(gè)_________平方米； 1共用設(shè)施設(shè)備用房_________平方米； 物業(yè)管理用房_________平方米； 2_________?！ 〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 附件1： 物業(yè)共用部位明細(xì) 房屋承重結(jié)構(gòu)_________； 房屋主體結(jié)構(gòu)_________； 公共門廳_________； 公共走廊_________； 公共樓梯間_________； 內(nèi)天井_________。 第四十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)?！ 〉谒氖畻l 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！ 〉谌藯l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向____市仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院起訴。 第三十六條 在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用_________的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償?！ 〉谌臈l 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還?！ 〉谌畻l 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)
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