正規(guī)的個(gè)人租房合同格式樣書(參考版)
2024-12-16 23:38本頁(yè)面
【正文】 具有同等法律效力。________________________________ . 第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！ ∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金?！ ?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ 〉谑龡l 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！ 〉谑l 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！ ◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方 在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ?6)拖欠房租累計(jì)____日以上?！ ?4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！ ?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ?房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)
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