正規(guī)房屋租賃合同書(2)(參考版)
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。
二、出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
。
一、承租人權(quán)利
、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人
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