正式版商品房買賣合同范本(參考版)
2024-12-16 23:36本頁面
【正文】
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________申請登記備案。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：________________出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
第十八條買受人的房屋僅作___________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。
______________。
該商品房所在樓宇的命名權___________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：________________
該商品房所在樓宇的屋面使用權_______。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。
出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：________________
。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：________________
、設備差價。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________
。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：________________
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過___________日，自本合
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