標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同范本(參考版)
2024-12-16 23:34本頁(yè)面
【正文】
出租方(全稱)：___________
承租方(全稱)：___________
簽約日期：______年____月____日
第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元)。如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋。
租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。超過(guò)三日的，歸甲方所有。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。
乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。
甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。
第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。________年____月__日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。
第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫______)。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計(jì)算
第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫______)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的
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