標準版長期承包合同樣書(參考版)
2024-12-16 23:33本頁面
【正文】 承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個月續(xù)簽合同。 第十條 合同期限 本合同期限為________年?！ ”竞贤具B同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力?！ ”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決。 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準) 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任?！ ∫蚣追椒课萁ㄖ蛟O(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。 如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償?！ 〉诎藯l 違約責任 如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。 合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外?！ 〉谄邨l 獎懲措施 乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行適當?shù)莫剟睢７课荼倔w維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準。甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。(沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設(shè)備設(shè)施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費用，全部自己承擔。其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。(小車和對外摩托車停放費由物管自定) 管理服務(wù)費標準的調(diào)整，以每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整?！ ?居民休息期間，嚴禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等?！ 」芾硇^(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，
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