最新的辦公場地租賃合同范文(參考版)
2024-12-16 23:22本頁面
【正文】 甲方： 乙方。 五、合同的解除及續(xù)簽 (一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。 三、租憑費用標準及支付方式 ________________________ ________________________ ________________________ 四、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全 (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。 房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第四條轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。 本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。 乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。 租賃期滿合同自然終止。 ?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔： 乙方網(wǎng)絡(luò)費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 負責乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。 在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。 甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。 甲方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日 內(nèi)支付。 租金支付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。 四、租金及支付方式 租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 )。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 ： 本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。 ?。? 乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。 甲方：___________________ 法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日 乙方：_
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