【正文】 　　六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。 　　四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明。 　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料： 　　(一)營業(yè)執(zhí)照。 　　(三)共有人同意出租的證明。 　　二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料： 　　(一)房屋權(quán)屬證明。 　　出租方(甲方)(簽字)_______ 代理方(乙方)(蓋章)_____________ 　　住所：______________________住所：___________________________ 　　證件號碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：_____ 　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________ 　　證件號碼：__________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_______________ 　　電話：______________________電話：___________________________ 　　______年_____月____日_____年________月________日 　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：______________________ 　　附件 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。 　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　第十五條 其他約定事項(xiàng) 　　(一)_____________. 　　(二)_____________. 　　第十六條 合同生效 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 　　第十四條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。 　　第十三條 違約責(zé)任 　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。 　　。 　　。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　。 　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 　　、危改范圍的。 　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。 　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 　　(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________。 　　，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________) 　　，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶 　　(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： _________、_______. 　　第七條 傭金 　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____) 　　第八條 房屋租賃保證金 　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：___元)出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方 　　第九條 其他費(fèi)用 　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□。 　　第六條 租金 　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_____元(大寫：___元)出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 　　出租人(甲方)簽章：____________　　　　　　　　承租人(乙方)簽章：____________ 　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：____________　　　　　　　　國籍：____________ 　　委托代理人：____________　　　　　　　　　　　委托代理人：____________ 　　聯(lián)系方式：____________　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：____________ 　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：____________ 　　資格注冊證書編號：____________ 　　______年___月___日　　　　　　　　　　　　　　______年___月___日 　　關(guān)于房屋租賃代理合同范本 　　合同編號：_____________ 　　出租方(甲方)______________ 　　代理方(乙方)______________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______. 　　該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積 __平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不