最新土地抵押借款合同范本【專業(yè)版】(參考版)
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 ⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔(dān)，避免糾紛。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。抵押標(biāo)的的保險抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對該標(biāo)的投保。(四)其他注意事項抵押合同中不得約定事項根據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。③債權(quán)人免除債務(wù)。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。(三)抵押合同的變更和終止抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。抵押合同是要式合同。⑩雙方約定的其他事項。⑧爭議解決方式。⑥抵押權(quán)滅失的條件。④抵押財產(chǎn)的價值。②主債權(quán)的種類、數(shù)額。風(fēng)險告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進行擔(dān)保、抵押登記。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份,土地登記機構(gòu)_____份,具有同等法律效力。第十三條 未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。第八條 抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等)。該抵押物是依
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