新商品房購買合同文本(參考版)
2024-12-16 23:14本頁面
【正文】
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
______年______月______日______年______ 月______日
簽于 簽于
(商品房買賣合同內(nèi)容由建設部提供)
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明
附件三：裝飾、設備標準
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附件四：合同補充協(xié)議
第 17 頁 共 17 頁。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。_________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
。
。
。_____________________________________________________。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
。
。
。
。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
、設備差價。_________________________________________________________________。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
(6)____________________________________________________________。
(4)____________________________________________________________。
(2)____________________________________________________________。
。買受人解
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