經濟適用房買賣合同模板(參考版)
2024-12-16 23:08本頁面
【正文】
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：
【委托代理人】：
（簽章）
聯系電話：聯系電話：
_________年____月____日 _________年____月____日
第 12 頁 共 12 頁。
第二十三條本合同自雙方簽定之日起生效。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________________________種方式解決：
；
。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與功用房屋分攤面積承擔義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將《住宅質量保證書》作為本合同的附件。
，出賣人按已付房價款的____________________________﹪向買受人支付違約金。
出賣人應當在房屋交付使用后______________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料包產權登記機關備案。
______________
______________
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
第十一條交接。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______________天內將買受人已付款退還買受人，并按______________利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。
.
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______________%向買受人支付違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據實予以延期：
，并且出賣人在發(fā)生之日起日內告知買受人的；
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