精選房屋租賃合同四篇(參考版)
2024-12-16 23:02本頁面
【正文】 房屋租賃合同的內容，應明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結構、層次部位、間數、面積、裝修、設備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項和違約責任等。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規(guī)定，“經濟合同是法人之間為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數額向出租方繳納租金，明確雙方的權利和義務，并在合同終止或者合同期限屆滿時，將承租的房屋完整無損地退還出租者。如果雙方同意在合同上對具體用途作出約定，那么也應在合同中注明雙方的權利和義務?！边@里的“其他費用”指的是哪些項目沒有具體列明，這里需要租賃雙方根據實際情況詳細列出，以免今后為費用而發(fā)生扯皮。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。合同有些格式條款不符合實際的租賃情況，租賃雙方都要對部分條款進行修改。出租方有義務保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所有人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素無法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。那么房屋租賃合同中的必備條款是什么?在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務保證房屋能作約定的用途使用。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房 屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方 承擔賠償責任。 元，按年結算。六、乙方租賃期間，應愛惜環(huán)境衛(wèi)生，尊重他人的生活習慣，不得大聲喧 嘩，如需在外留宿不歸，應提前通知房東，以備大門及時上鎖。四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫字，不得在墻壁打眼，以及損害房屋安 全和結構的行為。二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________身份證號：___________________身份證號：___________________聯系電話：___________________聯系電話：_______________________________年_______月____日____________年_______月____日房屋租賃合同 篇3出租方： 承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__________月的租金作為違約金。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)第八條違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構
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