房屋轉租合同書范文兩篇模板(參考版)
2024-12-16 23:00本頁面
【正文】 。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。8．轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。7．住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。3．住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。簽訂房屋租賃合同的十大注意事項1．雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。amp。轉租人（甲方）： ______________承租人（乙方）： ______________連帶保證人： _____________________________年_______月_______日房屋轉租合同范本的延伸閱讀amp。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。第七條 其他特約事項1．轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。第六條 違約責任1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。第五條 危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。4．轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。2．保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第二條 轉租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。(2)依法向人民法院起訴。―8―114 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。113 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。112 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。乙方還應負責賠償。103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
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