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正文內(nèi)容

房屋裝修合同常用范本(參考版)

2024-12-16 23:00本頁面
  

【正文】 合同附件為本合同的組成部分。   施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。   當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向   市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。   乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。   由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。  ?。?)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。   乙方工作:  ?。?)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。   雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。   工程保修期壹年。   五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:   工程款付款方式列下表:   注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。   工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。工程驗收。   在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。   甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。   三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:   本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅   裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。   乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。   二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:   甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。   總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____   其中:   材料費:______,人工費:______   管理費:______,設(shè)計費:______   垃圾清運費:______,稅金(%):____   其他費用:______   經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。   裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。   裝飾施工地點:__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。   一、概況   甲方裝飾住房系合法居住。  ?。òê贤郊?、補充合同)一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。   第十二條:合同生效   ,簽字后生效。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。   第十一條:合同的變更和終止   ,雙方必需嚴(yán)格遵守。   第十條:爭議解決   本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。   第九條:違約責(zé)任   合同生效后,
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