房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本(參考版)
2024-12-16 22:59本頁(yè)面
【正文】 注：本合同由 于 年 月 日轉(zhuǎn)讓變更為 ，租賃期限不變。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 合同簽訂后，乙方入場(chǎng)裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修注意事項(xiàng)等。 十五、未盡事宜： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 十四、合同爭(zhēng)議和解決： 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案。 乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。 十、違約責(zé)任： 出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。 九、雙方免責(zé)情況： 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。 乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必須事先征得甲方書面同意。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 六、房屋的使用要求和維修責(zé)任： 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來(lái)水公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳?
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