房屋租賃擔(dān)保合同范本(參考版)
2024-12-16 22:59本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 電話： 電話： 代理人： 代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 電話： 代理人： 日期： 年 月 日。協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。 雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖。 十四、郵寄 依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面形式，并用快遞或掛號發(fā)至對方。 十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān) 甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時(shí)繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。 ⑦乙方單方欲終止租賃關(guān)系的。 ?、菀曳浇?jīng)營之加盟店嚴(yán)重虧損，丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的。 ?、垡曳桨l(fā)生重大財(cái)務(wù)問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的。 若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實(shí)際承租人，丙方行使該權(quán)利的，自丙方書面通知甲方送達(dá)之日起即告生效： ?、僖曳剿劳龌騿适耆袷滦袨槟芰Φ摹? ?、芤曳轿茨馨凑毡竞贤?guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個(gè)月，且經(jīng)書面通知丙方壹個(gè)月后仍未收到拖欠房租的。 ?、诩追轿醇皶r(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的。違反合同的一方，應(yīng)向相對方支付相當(dāng)于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： ?、偌追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接，因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的，該方應(yīng)當(dāng)對擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ?、茉摲课菀虿豢煽沽p，滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 ②該房屋因社會公益被征用的。 租賃期滿，本合同自然終止。 租賃關(guān)系終結(jié)時(shí)，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。 乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，?yīng)對租賃物內(nèi)的裝修予以評估作價(jià)后，對乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。 在租賃期內(nèi)，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設(shè)施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。 八、裝修 若乙方在該房屋交付后需對該房屋進(jìn)行裝修的，由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。 甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 KW。如甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的，則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方支付。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。 六、裝修免租期 乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。 租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。 甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租： 銀行賬號： 開戶人： 開戶行： 五、保證金 乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金計(jì)人民幣 元。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 三、交付日期、合同租賃期限
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1