簡(jiǎn)易服務(wù)合同樣書(參考版)
2024-12-16 22:57本頁(yè)面
【正文】 甲方：_______________ 乙方：（簽章）__________ 執(zhí)行機(jī)構(gòu)：____（簽章） 法定代表人：____________ 負(fù) 責(zé) 人：___________ ________年____月____日 附件1： 物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 類 型 幢 數(shù) 套（單元）數(shù) 建筑面積 （平方米） 高層住宅 多層住宅 別 墅 商業(yè)用房 工業(yè)用房 辦公樓 車 庫(kù) 會(huì) 所 學(xué) 校 幼兒園 用房 合 計(jì) 備 注 附件2： 物業(yè)共用部位明細(xì) 房屋承重結(jié)構(gòu)； 房屋主體結(jié)構(gòu)； 公共門廳； 公共走廊； 公共樓梯間； 內(nèi)天井； 戶外墻面； 屋面； 傳達(dá)室； 附件3： 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 綠地__________平方米； 道路__________平方米； 化糞池________個(gè)； 污水井________個(gè)； 雨水井________個(gè)； 垃圾中轉(zhuǎn)站____個(gè)； 水泵__________個(gè)； 水箱__________個(gè)； 電梯__________部； 信報(bào)箱_______個(gè)； 1消防設(shè)施_______； 1公共照明設(shè)施___； 1監(jiān)控設(shè)施_______； 1避雷設(shè)施_______； 1共用天線_______； 1機(jī)動(dòng)車庫(kù)____個(gè)__________平方米； 1露天停車場(chǎng)____個(gè)________平方米； 1非機(jī)動(dòng)車庫(kù)_____個(gè)_______平方米； 1共用設(shè)施設(shè)備用房________平方米； 物業(yè)管理用房____________平方米
第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)?！ 〉谒氖l 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。 第四十條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！ 〉谌藯l 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。 第三十六條 在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償?！ 〉谌臈l 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！ 〉谌l 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還?！ 〉谌畻l 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過(guò)三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！ 〉诙藯l 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方?！ 〉诎苏?合同解除和終止 第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定
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