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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工協(xié)議范本(參考版)

2024-12-16 22:56本頁(yè)面
  

【正文】
(4)法院要求停止施工。
(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受。
(2)第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第五十一條 爭(zhēng)議處理
1.發(fā)包方承包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。雙方在條款內(nèi)約定承包方賠償發(fā)包方損失的計(jì)算方法或者承包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。
(3)承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
2.承包方違約
(1)因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。
(3)發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
第十三章 違約、索賠和爭(zhēng)議
第五十條 違約
1.發(fā)包方違約
(1)提到的發(fā)包方不按時(shí)支付工程預(yù)付款。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
(2)質(zhì)量保修期。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū),作為本合同附件。
第四十九條 質(zhì)量保修
1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi),承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,發(fā)包方要求交付工程的,承包方應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包方不要求交付工程的,承包方承擔(dān)保管責(zé)任。
4.發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,承包方可以催告發(fā)包方支付結(jié)算價(jià)款。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方。
2.發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。
2.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,發(fā)包方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收合格,發(fā)包方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包方強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
7.因特殊原因,發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
5.發(fā)包方收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
4.工程竣工驗(yàn)收通過(guò),承包方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。雙方約定由承包方提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。檢驗(yàn)不合格時(shí),承包方承擔(dān)支出費(fèi)用,工期也予順延。
(2)無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其代表對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。若發(fā)包方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,承包方有權(quán)停工等待,由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔(dān);
(1)工程驗(yàn)收,發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē),須在開(kāi)始驗(yàn)收或二十四小時(shí)之前向承包方提出延期要求,延期要求,延期不能超過(guò)兩天。
第十二章 驗(yàn)收與結(jié)算
第四十七條 驗(yàn)收
(一)雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1.水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
2.油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
3.竣工驗(yàn)收。
5.工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。
3.工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
第四十五條 其他變更
合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失,由承包方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。承包方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸。
第十一章 工程變更
第四十四條 工程設(shè)計(jì)變更
1.施工中發(fā)包方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知。測(cè)試結(jié)果不合格的材料,凡款采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu),凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),由此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用,由采購(gòu)方承擔(dān)。
第四十三條 材料試驗(yàn)
對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料,不論雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由承包方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。發(fā)包方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求,承包方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知發(fā)包方代表驗(yàn)收。
3.承包方檢驗(yàn)難過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,發(fā)包方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款,并相應(yīng)順延工期。
因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,由發(fā)包方承擔(dān)。多于清單數(shù)量時(shí),發(fā)包方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
(3)到貨地點(diǎn)與清單不符,發(fā)包方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)。
2.發(fā)包方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:
(1)材料單價(jià)與清單不符,由發(fā)包方承擔(dān)所有差價(jià)。發(fā)生損壞或丟失,由承包方負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)承包方,承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收。發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第十章 材料設(shè)備供應(yīng)
第四十條 材料樣品或樣本
不論任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。
5.總價(jià)承包項(xiàng)目的分解:承包方應(yīng)將工程量清單中的總價(jià)承包項(xiàng)目進(jìn)行分解,并在簽訂協(xié)議書(shū)后的28天內(nèi)將該項(xiàng)目的分解表提交監(jiān)理人審批。
3.計(jì)量方法:除合同另有規(guī)定外,各個(gè)項(xiàng)目的計(jì)量辦法應(yīng)按《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(5)承包方完成了《工程量清單》中每個(gè)項(xiàng)目的全部工程量后,監(jiān)理人應(yīng)要求承包方派員共同對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總和通過(guò)測(cè)量核實(shí)該項(xiàng)目的最終結(jié)算工程量,并可要求承包方提供補(bǔ)充計(jì)量資料,以確定該項(xiàng)目最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。
(3)若承包方未按監(jiān)理人的要求派代表參加復(fù)核,則監(jiān)理人復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包方實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。
2.完成工程量的計(jì)量
(1)承包方應(yīng)按合同規(guī)定的計(jì)量辦法,按月對(duì)已完成的合格的工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量,并在每月末隨同月付款申請(qǐng)單,按《工程量清單》的項(xiàng)目分項(xiàng)向監(jiān)理人提交完成工程量月報(bào)和有關(guān)計(jì)量資料。
第九章 計(jì)量與支付
第三十九條 計(jì)量
1.工程量:《工程量清單》中開(kāi)列的工程量是合同的估算工程量,不是承包方為履行合同應(yīng)當(dāng)完成的和用于結(jié)算的工程量。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
2.本合同確定調(diào)整的合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
第三十八條 工程款(進(jìn)度款)支付
1.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。工程師收到承包方通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
(4)雙方約定的其他因素。
(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定。雙方在條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
2.合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。
第八章 合同價(jià)款與支付
第三十六條 合同價(jià)款及調(diào)整
1.招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)清除垃圾和廢棄物,并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。
(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施,注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。
2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中,做好施工棄渣的處理措施,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣,防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
2.實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。
第三十二條 安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)協(xié)商,共同在工地建立或委托當(dāng)?shù)毓膊块T(mén),建立一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu),統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜,負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。檢驗(yàn)合格。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求,不參加驗(yàn)收和試車(chē),承包方可自行組織驗(yàn)收和試車(chē),發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。
7.發(fā)包方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn),或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字,試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后,記錄自行生效,承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。承包方修改后重新試車(chē),承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用,工期不予順延。設(shè)備為承包方采購(gòu),由承包方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置
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