實(shí)用版購(gòu)房合同樣書(參考版)
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請(qǐng)登記備案?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。( ) ?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ XX. 第十八條買受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！ ！ 〉谑邨l雙方可以就下列事項(xiàng)約定： ?！ ≡诮?jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！ 〉谑鶙l保修責(zé)任 《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。 5. ____________________________________ . 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1. ____________________________________?！ ?. ___________________________ ?！ 。骸 __________________________________________. 第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件： ?。篲________元，供氣時(shí)間為：_________ 。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理： (附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ 〉谑粭l交接 經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_________%向買受人支付違約金?！ 。骸 ___________________________________________________. 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理： ，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ??！ ３鲑u人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金?！ 〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第____
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