實用版私人抵押借款合同樣書(參考版)
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】
本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。
本合同正本一式四份，甲方、乙方、市【】公證處及抵押登記機關等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
雙方約定，如雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協(xié)議。
本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力。
與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續(xù)當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債?！ ?br /> 十二、強制執(zhí)行
本合同雙方同意向市【】處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。
十一、糾紛的解決 雙方因履行本合同產生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決?！ ?br /> (8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為?！ ?br /> (6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分。
(4)甲方的不動產、物業(yè)或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響。
(2)甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。
乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任。
在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。
如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現(xiàn)抵押權并向甲方繼續(xù)追償。
如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方。
甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時
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