完整房屋租賃合同(參考版)
2024-12-16 22:45本頁面
【正文】 八、本合同自簽字之日起生效。 六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續(xù)。 租賃期間，房屋內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔。 五、雙方權利和責任 合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。第三年 元，大寫： ，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。 三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： 。 一、甲方門頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。合同自雙方簽字之日起生效。 第十條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 (三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。 (二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。 乙方逾期繳納租金達一個月的。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的。 第六條：合同的解除 (一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。 第五條：甲方與乙方的變更 (一)若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。并保證對房屋擁有相應的處分權。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。 (五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。 第四條：雙方權利與義務 (一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè)相關規(guī)定及要求。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責任的履行。裝修期屆滿后開始計租。 第二條：租賃期限 租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。簽訂合同之日
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