委托物業(yè)管理合同樣式通用版(參考版)
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】
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，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。附件 、 為合同的有效組成部分。
第九條 其他事項
，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?br /> ，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂。
第七條 獎罰措施
、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 __________%獎勵乙方。
，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第六條 風(fēng)險抵押
__________元，作為風(fēng)險抵押金。
第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)
，要求住宅區(qū)在乙方接管后 __________ 年內(nèi)達到 標(biāo)準(zhǔn)。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。
(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維
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