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正文內(nèi)容

委托房屋租賃合同格式(參考版)

2024-12-16 22:40本頁(yè)面
  

【正文】   受委托房(甲方): (蓋章)   法定代表人:   聯(lián)系方式:   合同簽訂日期: 年 月 日   委托方(乙方): (蓋章)   法定代表人:   聯(lián)系方式:   合同簽訂日期: 年 月 日。(需向另一方進(jìn)行賠償,并承擔(dān)違約責(zé)任)   十三、合同到期可續(xù)簽   十四、本合同及附件,具有同等的法律效力   十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商無果可進(jìn)行訴訟解決。   乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營(yíng)的。   由于不可抗力原因致使合同不能無法履行。   十、風(fēng)險(xiǎn)的約定(免責(zé)條款)   由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見,并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行,經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營(yíng),造成的損失甲方不予承擔(dān)。   八、違約責(zé)任   本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,任何一方不得單方變更或解除合同,如一方需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更,如一方解除合同,應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金,如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修,不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。   在委托經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)所用水費(fèi)、電費(fèi),有甲方擔(dān)負(fù)。   其它的權(quán)利與義務(wù)的約定:如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情,乙方需事先通知甲方,且不能造成對(duì)本合同履行的任何影響。   甲方要根據(jù)本合同使用房屋,不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng),嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。   六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)   房屋所有權(quán)為乙方所有,甲方對(duì)其房屋享有使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。   家具及設(shè)備包括:山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備)。   三、委托經(jīng)營(yíng)房屋的基本狀況   房屋座落在山外山莊 座 號(hào)。   五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。   三、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。   第十二條 協(xié)議生效及其它   一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,本協(xié)議方生效。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,在業(yè)主委員會(huì)審定通過后方可使用。第二年度起,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。   三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。(詳見第十條)   第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜   一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。   二、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。計(jì)算方式如下:
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