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正文內(nèi)容

委托售房合同范本3篇(參考版)

2024-12-16 22:40本頁面
  

【正文】   八、本合同由上海市房屋土地資源管理局制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制,不得翻印。   七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會。   六、訂立合同后,委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行,合同履行期間發(fā)生爭議的,可通過協(xié)商解決。同時,委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問,應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。   四、訂立本合同前,委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間,并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。   三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書,并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時,不得同時成為第三人的代理人,并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定,由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù),委托人支付傭金的經(jīng)營行為。   二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織。   第七條 發(fā)生爭議的解決方法   甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第(  )項進(jìn)行解決:   〖  〗    〖  〗   第八條 (訂立合同數(shù)量)   本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。   (三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計_________幣______元作為違約金支付給對方。   ,造成乙方無法履行合同的。   。   。   ,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。   第四條 預(yù)收、預(yù)支費用處理   乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。   。   第二條 委托的事項   (一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況   :_____________________  ?。篲____________________  ?。篲____________________   (二) 委托事項            第三條 傭金支付   (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金。合同副本_________份,送_________留存一份。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。   第十五條 解釋   本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同
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