【正文】 其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納 　　第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議 　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁 　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效 　　第十六條本合同連同附表共___________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力 　　出賣方(簽章):____________ 　　出賣方代理人(簽章):______ 　　________年________月______日 　　買受方(簽章):____________ 　　買受方代理人(簽章):______ 　　________年_______月_______日 　　附件一房屋平面圖(略) 　　附件二室內(nèi)附著設施(略)。該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù) 　　第四條價格 　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_______________元,總金額為(幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整 　　第五條付款方式 　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方 　　第六條交付期限 　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_______日內(nèi),將該房屋付給買受方 　　第七條買受方逾期付款的違約責任 　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算逾期超過_______天后,即視為買受方不履行本合同屆時,出賣方有權按下述第______種約定,追究買受方的違約責任 　　,買受方按累計應付款的________向出賣方支付違約金出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償 　　,合同繼續(xù)履行 　　 　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在________個月內(nèi)按_______利率計算。__________)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理: 　　,出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_______利率付給利息 　　,房價款總金額按實際面積調(diào)整 　　 　　第三條土地使用權性質(zhì) 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________。________)時,房價款保持不變 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______________ 　　第二條房屋面積的特殊約定 　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準 　　該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為____________________。 　　如一式四份合同內(nèi)容不一致的，以交給房屋產(chǎn)權登記部門的一份為準。合同簽訂生效后，未被修改或刪減的文本印刷文字視同當事人同意內(nèi)容。 　　為體現(xiàn)合同當事人的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。 　　十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。 　　乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。 　　乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。 　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。 　　九、違約責任： 　　本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。 　　八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________ 元。 　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相關 證 件 領 取 房 產(chǎn) 證 。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準