通用版試用品買賣合同樣本(參考版)
2024-12-16 22:37本頁面
【正文】 (2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 ，由雙方當事人協(xié)商解決?！ ”竞贤皇?份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提供書面承諾。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)?！ 韭蓭熖崾尽浚旱谝唬藢嵑贤炗喨藛T身份的真實性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效?！ ?5) 該房地產(chǎn)沒有租約?！ ?3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失?！ 韭蓭熖嵝选浚焊鶕?jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。 任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之 作為違約金?！ ?2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金。甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行?！ 〉谄邨l 違約責任的約定 乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)： (1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。 【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定?！ ￡P(guān)于交房保證金托管的約定：
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