城市房屋租賃合同書通用版_0(參考版)
2024-12-16 22:33本頁面
【正文】 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 11－3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ?1－2 本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10－4 本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任?！ ?0－2 在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金?！ ?－3 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 9－2 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ ％支付滯納金。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
變更和解除本合同的條件 8－1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； （2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； ?。?）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_______天內，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； ?。?）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況?！ ?－3 乙方轉租該
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