場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版模板(參考版)
2024-12-16 22:32本頁(yè)面
【正文】 第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對(duì)方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。 3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無(wú)傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。 第十五條 特別約定 1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。 2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面提出。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。 (4)未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。 (2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (3)因國(guó)家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。 2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。 第十二條 房屋的交付及返還 1. 交付：甲方應(yīng)于月器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商 承擔(dān)。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)戶卡) 本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。暖氣費(fèi)(租賃期不滿整個(gè)供暖季時(shí)，可按實(shí)際租賃天數(shù)繳費(fèi))按年結(jié)算。 7. 暖氣費(fèi)。 。 。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)。 第九條 關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 ，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿?、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任
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