土地承包通用版合同(參考版)
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谒氖邨l本合同于________年____月____日在中國________________?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）________市（縣）簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。 第十四章附則 第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第十三章適用法律及爭議解決 第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和XX法律的保護(hù)和管轄?！ 〉谑峦ㄖ 〉谒氖l本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等?！ 〉谒氖畻l如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期少____日前通知甲方?！ 〉谌藯l如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的________________％繳納滯納金?！ 〉谌邨l如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延?！ 〉谑徽逻`約責(zé)任 第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同?！ 〉谌鍡l除國家法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)?！ 〉诙艞l依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)本合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。乙方在抵押合同簽字后____日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記?！ ∶恳坏盅核鶕?dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔(dān)的債務(wù)?！ 〉诎苏峦恋厥褂脵?quán)抵押 第二十七條乙方有權(quán)將本合同項下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押?！ 〉诙鍡l土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)?！ 〉谄哒峦恋厥褂脵?quán)出租 第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用?！ 〉诙粭l自轉(zhuǎn)讓合同
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