土地合作開發(fā)合同樣本(參考版)
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 甲方(公章)： 法定代表人或授權(quán)代表： 乙方(公章)： 法定代表人或授權(quán)代表： 簽約日期：。 ，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 。 第十章 附則 、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律保護和管轄。 第十五條 因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方通過友好協(xié)商方式解決。 非乙方原因，推出的地塊不能如期上市交易的或交易未成功的。 第九章 違約責任及退出機制 第十四條 發(fā)生下述任一情形，甲方需保證乙方開發(fā)成本和投入的收回，并 仍需按已經(jīng)發(fā)生的成本和投入的%的標準向乙方支付收益： 截止年月日，該項目規(guī)劃仍未獲得最終批準，或批準的結(jié)果與本協(xié)議約定存在根本性的區(qū)別。乙方或其導入的其他投 資者符合該產(chǎn)業(yè)導入優(yōu)惠政策的項目有權(quán)享受相應的優(yōu)惠政策。 第八章 政策支持和優(yōu)惠 第十三條 甲方負責XX市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、XX市政府及土地、財政等部門的 權(quán)限范圍內(nèi)對該項目產(chǎn)業(yè)用地、配套用地等給予優(yōu)惠政策，原則上實 現(xiàn)該區(qū)域土地開發(fā)收支平衡。項目聯(lián)合協(xié)調(diào)組的設(shè)立、成員、職責、制度等由甲乙另行具 體協(xié)商約定。共同完成地塊的選擇(包括實施一級開發(fā)及掛牌上市)。 甲、乙雙方共同完成土地規(guī)劃的概念方案、總體方案及控制性詳細規(guī)劃等用地規(guī)劃的前置條件。項目聯(lián)合協(xié)調(diào)組的設(shè)立、成員、職責、制度等由甲乙另行具體協(xié)商約定。 配合甲方對項目公司的財務(wù)進行監(jiān)督。 負責組建項目公司的管理團隊。 收回土地一級開發(fā)投資成本。 甲方獨立負責路網(wǎng)及的建設(shè)(具體以附件 的標注為準) 1甲方保證自簽署本協(xié)議之日起至進入XX市土地交易市場成交時，征收土地是合法的，不存在債務(wù)、抵押、租賃的事實，不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的
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