國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀范本(參考版)
2024-12-16 22:27本頁面
【正文】 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 法定代表人(委托代理人)：(簽字)法定代表人(委托代理人)：(簽字)。 第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。 第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。 (2)依法向人民法院起訴。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。 乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。 第二十四條違約金、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內(nèi)償付。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。 第二十一條違約方應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計。 非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地。 違反本合同其他條款。 第十九條甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 未按本合同規(guī)定的時間提供土地。申請續(xù)期應按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。 第十五條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以配合，并負擔相關(guān)手續(xù)費、稅費等費用。 第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)
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