租房轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書(參考版)
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行?！ ∈?、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！ ∈弧⒆赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償?！ ∈⒑贤淖兏?、解除與終止： 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！ ∽赓U期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。 九、違約責(zé)任： 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。由
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