租房居間的合同范本(參考版)
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】
第 12 頁 共 12 頁。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。
(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。)
說明
居間合同也稱為中介合同。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
七、合同終止
本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金。
六、保密事項(xiàng)
甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用?？⒐そY(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付***。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%。
如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。
三、甲方義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
二、乙方的義務(wù)
乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。
“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(五)乙方怠于履行
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