【正文】 　　甲方： 乙方： 　　(章) (章) 　　代表簽字：　　　　　　 代表簽字： 　　簽署日期：年月日。 　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 　　，具有同等法律效力。 　　第十五條：其他 　　1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。 　　。 　　、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應(yīng)訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。 　　、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 　　，應(yīng)承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。 　　，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。 　　，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件。 　　，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。 　　《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)。 　　銷售費用結(jié)算： 　　，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表。 　　，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。 　　，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。 　　，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方。 　　，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。 　　，乙方應(yīng)及時開展工作。 　　，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求。 　　，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。 　　，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。 　　招商補充條款： 　　，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償。 　　，則乙方有權(quán)終止本合同。 　　(五) 　　招商銷售費用結(jié)算： 　　，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金。 　　，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)。 　?。?　　，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定。 　　，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。 　　：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作。甲方負責按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。 　　，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。 　　、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司400120xx7005824北京市商業(yè)銀行紅星支行。 　　(四) 　?。?　　，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣 　　萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展。 　　，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。 　　，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用。 　　(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元)。 　?。?　　，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元)。 　　，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。 　　第八條:策劃服務(wù)費用 　　，具體金額與結(jié)算細則如下： 　?。喝嗣駧湃f元整(小寫：rmb元)。 　　。 　　。 　　、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。 　　，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束。 　　，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定。 　　，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。書面文件均至少要一式兩份。 　　，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告。 　　，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告)。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標準。 　　，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。 　　(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。 　　、商品房預(yù)售所需的全部文件。 　　、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行。 　　，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認。甲方應(yīng)當以書面形式將該代表人通知乙方。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當自行補充調(diào)查。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。 　　第六條：甲方責任及權(quán)利 　　。 　　。 　　，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。