【正文】 　　甲方(公章或印章)：________________ 乙方(公章)：____________________ 　　法定代表人或個人(簽字)：__________　　法定代表人(簽字)：______________ 　　____________年_________月_________日 _________年__________月_________日。 　　第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 　　。 　　第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 　　、違約金(包括罰息)和賠償金等。 　　第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 　　。 　　第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 　　、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 　　第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 　　第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 　　第十四條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。 　　第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。 　　第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。 　　第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 　　第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。 　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 　　第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　連帶保證人：__________ 　　________年____月____日 房產(chǎn)證抵押借款合同范本三　　合同編號：_________________ 　　抵押人(甲方)：_________________________ 　　住所：___________________________________ 　　電話：___________________________________ 　　郵政編碼：_______________________________ 　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_____________________ 　　抵押權(quán)人(乙方)_________________________ 　　住所：___________________________________ 　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________ 　　電話：___________________________________ 　　郵政編碼：_______________________________ 　　為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 　　第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。 　　六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。 　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。 　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 　　第十八條 簽 章 　　本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。 　　四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力。 　　二、本合約經(jīng)____ 　　市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項的日期，作為合約生效日。 　　三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認(rèn)為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。 　　二、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 　　仲裁委申請仲裁。 　　九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 　　七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人。但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者。 　　五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對方。 　　四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積。 　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債