私人土地轉讓協(xié)議書(參考版)
2024-12-16 22:23本頁面
【正文】 在閱讀了這篇《私人土地轉讓協(xié)議書》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們土地轉讓合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。 本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。 ，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。 (4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。 (2)場地位置示意圖。 相關的合同樣本 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。 ，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。 本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。 (2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。 乙方逾期付款，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任： (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。 (1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。 (3)違約金金額=日違約金違約天數(shù)。違約金按日計算，方法如下： (1)日違約金為_________美元。 (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，、)。 (2)、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。 乙方提出續(xù)期申請后。乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件： (1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方。 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)
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