怎樣寫土地轉讓協(xié)議書(參考版)
2024-12-16 22:20本頁面
【正文】
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
第 11 頁 共 11 頁。
本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
四、其他
在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
三、違約責任
甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
出讓人(蓋章)：
代表：
受讓人(蓋章)：
代表：
年月日
土地轉讓協(xié)議書范本二
甲方：
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于?？谑?，土地面積為平方米(折畝)。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十四條土地使用權
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